Posse Herrera Ruíz y Bricksave lanzan su guía de inversiones inmobiliarias en EE.UU.

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La firma de abogados Posse Herrera Ruiz informó que junto a Bricksave, la plataforma de inversiones inmobiliarias latino-europea más grande del mundo y la plataforma de educación financiera Mis Propias Finanzas, lanzaron una guía de inversiones inmobiliarias 2024-2025.

Según lo informado, el objetivo de este documento es brindarle a la población colombiana información clave sobre las oportunidades, regulaciones y mejores prácticas en relación con inversiones inmobiliarias en Estados Unidos.

Así las cosas, el documento explica en detalle las obligaciones tributarias y cambiarías en Colombia por inversiones inmobiliarias en Estados Unidos. Además, se destacó que la importancia de esto radica en que en Latinoamérica esta forma de inversión ha llegado a generar transacciones por más de US$30.000 millones, lo que implica que ha tomado fuerza en la región.

Por lo anterior, los creadores del documento destacaron que “en la guía, los inversionistas podrán encontrar una descripción detallada de las obligaciones cambiarias, tributarias y laborales en Colombia para cuatro estructuras de inversión: inversión directa, inversión a través de un vehículo societario, inversión a través de activos digitales, e inversión a través de fondos de inversión”.

Por su parte, Jaime Gómez, socio de Posse Herrera Ruiz, afirmó que conocer las regulaciones del propio país es fundamental para todo inversionista que quiera lanzarse a invertir en el extranjero tanto para prevenir problemas legales como para optimizar la rentabilidad de las inversiones “nuestra meta es ofrecer una herramienta que no solo informe, sino que empodere a los inversionistas colombianos para tomar decisiones seguras, y esta guía es una forma de enfatizar nuestro compromiso con la educación financiera de los colombianos”, concluyó Gómez.

La guía también explora cómo los cambios en las tasas de interés influyen en la demanda de inmuebles, los costos de los préstamos hipotecarios y el valor de los bienes raíces. De esta forma, promete ayudar a los interesados a predecir tendencias en los costos de endeudamiento y estrategias de inversión en el mercado inmobiliario. Entre la información relevante de la guía se destacan datos como los distintos tipos de inversiones inmobiliarias que existen, así como las principales estrategias de inversión y otros factores claves en la materia como las tasas de interés, el crecimiento del PIB, los niveles de empleo y la inflación, y cómo estos interactúan con el sector inmobiliario afectando los valores de las propiedades, las tasas de alquiler, y la demanda general del mercado.

Sobre la iniciativa, Felipe Chaparro, gerente general de Bricksave en Colombia, afirmó que “el objetivo es que cada colombiano pueda tomar decisiones sobre cómo diversificar sus inversiones de forma bien fundamentadas, adaptadas tanto a su perfil individual como al contexto económico de nuestro país”, y agregó que “de esta forma, respondemos a la necesidad de fomentar la educación financiera en Colombia, asegurando que todos tengan la oportunidad de acceder a inversiones seguras”. También destacó que tras la bajada de tasas de la Reserva Federal el mercado por inversiones inmobiliarias va a aumentar su atractivo.